Termini d'uso
Homtal · versione beta · aggiornati al 21 ottobre 2026
Il servizio
Homtal è un'applicazione web per gestire immobili in affitto, gestita da Marco Laera (di seguito «il gestore»). Durante la beta è gratuita e offerta così com'è, senza garanzia di continuità: funzioni e limiti possono cambiare. Se il servizio dovesse chiudere, gli utenti riceveranno un preavviso di almeno 30 giorni per esportare i propri dati.
Account
- Per creare un account devi avere almeno 18 anni.
- L'account è personale: custodisci la password e non condividerla. Per far lavorare altre persone sui tuoi immobili usa gli inviti.
- Il proprietario di un portafoglio decide chi invitare e su quali immobili, e ne risponde.
- Puoi esportare i tuoi dati ed eliminare l'account in ogni momento da Il mio account.
Uso consentito
- Usa il servizio per gestire immobili tuoi o che gestisci legittimamente.
- Non caricare contenuti illeciti, dannosi o che non hai il diritto di conservare. Non caricare i documenti d'identità degli ospiti.
- Non tentare di accedere a dati altrui né di aggirare i limiti del servizio.
Durante la beta ogni portafoglio nuovo ha uno spazio per i documenti di 50 MB; se lo spazio complessivo del servizio si esaurisce, i nuovi caricamenti si fermano finché non se ne libera.
Dati di terzi che inserisci
Per i dati di locatari, ospiti, fornitori e altre persone che inserisci nel tuo portafoglio, il titolare del trattamento sei tu: devi avere una base giuridica per trattarli e informare le persone interessate. Per questi dati il gestore di Homtal agisce come responsabile del trattamento (art. 28 GDPR) e si impegna a:
- trattarli solo per fornire il servizio e secondo le tue istruzioni, che sono l'uso che fai dell'app;
- tenerli riservati e protetti con misure adeguate (accesso per portafoglio e per immobile, cifratura delle comunicazioni e dei backup);
- avvalersi solo dei fornitori elencati nell'informativa privacy, vincolati a obblighi equivalenti, e avvisare prima di aggiungerne altri;
- aiutarti a rispondere alle richieste delle persone interessate;
- informarti senza ingiustificato ritardo in caso di violazione dei dati;
- cancellarli quando elimini il portafoglio o l'account: subito dal database, dopo circa una settimana i file dei documenti (quando sono già in una copia di backup), entro circa tre mesi le copie di backup;
- fornirti le informazioni necessarie a dimostrare il rispetto di questi obblighi.
Responsabilità
Il servizio è gratuito e in prova: nei limiti consentiti dalla legge, il gestore non risponde di interruzioni, perdite di dati o danni indiretti. I backup servono a ripristinare il servizio, non sostituiscono la conservazione dei documenti che la legge ti chiede di tenere (per esempio contratti e documenti fiscali): conservane una copia anche altrove.
Modifiche e legge applicabile
I termini possono essere aggiornati; le modifiche importanti vengono comunicate nell'app prima di entrare in vigore. Si applica la legge italiana.